+7 (812) 407-30-60
Продажа ЗУ с проектом здания
IP Poroshkino — это многоформатный индустриальный парк. В рамках проекта уже построено 3 здания, начинается строительство юнитов. Также на территории парка можно приобрести земельный участок для строительства здания с сохранением дизайн-кода парка под размещение производства.
Строительство собственного здания имеет существенное преимущество по сравнению с покупкой готового здания. Заказчик может выбрать тип конструктива здания исходя из требований производства, подготовить проект подведения и размещения коммуникаций в определенных точках, выбрать форму здания и размещение относительно соседних строений. Это дает практически неограниченные возможности для строительства здания и его эксплуатации в долгосрочной перспективе.
Важно отметить, что покупка земельного участка позволяет собственнику решить одну из главных проблем любого арендатора – дополнительные площади при расширении производства. На территории ЗУ можно возвести дополнительные строения, что позволит сэкономить на аренде и сконцентрировать все мощности производства на собственном ЗУ.
Несомненным преимуществом является и возможность долгосрочного планирования развития производства. Строительство можно разбить на этапы, каждый из которых можно реализовывать в определенные сроки. Это позволить существенно сэкономить деньги и время на запуск первых этапов производства.
Во время строительства уже можно добавлять требуемые элементы производства для сложных установок, станков и другого оборудования, а также вести их настройку еще во время строительства. Все это также позволит существенно сократить время для запуска оборудования в эксплуатацию.
Для выполнения работ по проектированию здания, реализации нестандартных решений, капитальному строительству и внутренней отделке помещений, согласованию проектной документации в IP Poroshkino работают собственные проектная и строительная компании.
Строительство собственного здания имеет существенное преимущество по сравнению с покупкой готового здания. Заказчик может выбрать тип конструктива здания исходя из требований производства, подготовить проект подведения и размещения коммуникаций в определенных точках, выбрать форму здания и размещение относительно соседних строений. Это дает практически неограниченные возможности для строительства здания и его эксплуатации в долгосрочной перспективе.
Важно отметить, что покупка земельного участка позволяет собственнику решить одну из главных проблем любого арендатора – дополнительные площади при расширении производства. На территории ЗУ можно возвести дополнительные строения, что позволит сэкономить на аренде и сконцентрировать все мощности производства на собственном ЗУ.
Несомненным преимуществом является и возможность долгосрочного планирования развития производства. Строительство можно разбить на этапы, каждый из которых можно реализовывать в определенные сроки. Это позволить существенно сэкономить деньги и время на запуск первых этапов производства.
Во время строительства уже можно добавлять требуемые элементы производства для сложных установок, станков и другого оборудования, а также вести их настройку еще во время строительства. Все это также позволит существенно сократить время для запуска оборудования в эксплуатацию.
Для выполнения работ по проектированию здания, реализации нестандартных решений, капитальному строительству и внутренней отделке помещений, согласованию проектной документации в IP Poroshkino работают собственные проектная и строительная компании.
Преимущества покупки ЗУ для строительства здания
- РасположениеПарк расположен на севере Санкт-Петербурга с прямым выездом на КАД и ЗСД, трассу Скандинавия и другие транспортные пути
- Готовая инфраструктура паркаВ парке уже создана дорожная сеть, парковочные зоны для легковых и грузовых автомобилей, охранный периметр с доступом по пропускам
- Инженерные коммуникацииВсе мощности на территории парка имеют большой лимит потребления, что позволяет полностью обеспечить любое производство требуемым объемом мощностей
- Собственный проектЗдание будет построено с учетом индивидуальных требований резидента касательно планировки, подъездных путей, зоной погрузки/разгрузки, парковки.
Условия покупки ЗУ и строительства обсуждаются индивидуально
Объекты
Заполните форму сейчас
Мы свяжемся с вами и предложим персональные условия на аренду, действующие до конца октября
Здание 1
1. Параметры:
• Назначение: производство, склад, офисные площади,
• Площадь (общая): 2 345 кв.м.
• Количество этажей: 2
• Площадь (этажи 1/2):1173,6 кв.м. / 1 171,4 кв.м.
• Высота (потолков 1/2): 6 м. / 6 м.
• Нагрузка на пол: первый этаж - 10 т./м2; второй этаж - 1,5 т./м2
• Размер здания (длина/ширина/высота) 48 м. / 24 м. / 12,2 м.
• Конструктив здания: металлические конструкции, стеновая панель (бетон+утеплитель).
• Кровля: мембрана, улучшенная, 1.5 мм.
2. Коммуникации – газ, электричество, вода, канализация
• Газ (м3/час) _????
• Электричество: 150 кВт (возможно увеличение до 400 кВт)
• Водоснабжение: 144 м3/сутки
• Водоотведение: ЛОСы с возможностью установки дополнительных ОС
• Отопление: собственная газовая котельная в здании
• Парковка: легковой, грузовой транспорт
• Лифт: подъемник / лифт
3. Описание:
Современное производственное здание в аренду: идеальное решение для вашего бизнеса
Просторное производственное здание общей площадью 2 345 м² готово принять ваш бизнес! Объект расположен в Индустриальном Парке Порошкино и идеально подходит для размещения производства любой специализации.
Преимущества объекта:
• Выгодное расположение — удобная транспортная доступность благодаря близости к КАД, Выборгоскому и Приозерскому шоссе, 10 мин. до ЗСД и трассы Скандинавия.
• Готовое решение — объект полностью введен в эксплуатацию и готов для адаптации под нужды арендатора.
• Гибкие условия — возможность предоставления арендных каникул (условия обсуждаются индивидуально)
Технические характеристики:
• Профессиональное оснащение:
• Полы с обеспыленным покрытием, готовые к прокладке промышленной канализации
• Современные погрузочно-разгрузочные ворота
• Возможность установки подъемника/лифта
• Выход на кровлю с площадкой для размещения холодильного оборудования
Безопасность и комфорт:
• Закрытая охраняемая территория
• Система видеонаблюдения
• Парковка для легкового и грузового транспорта
Дополнительные преимущества:
• Развитая инфраструктура частного технопарка
• Гибкая адаптация помещения под нужды арендатора
• Раздельные платежи за коммунальные услуги
Не упустите возможность разместить свой бизнес в современном производственном зданиис готовыми коммуникациями и всеми необходимыми условиями для успешной работы!
Для получения подробной информации и организации просмотра свяжитесь с нами прямо сейчас.
• Назначение: производство, склад, офисные площади,
• Площадь (общая): 2 345 кв.м.
• Количество этажей: 2
• Площадь (этажи 1/2):1173,6 кв.м. / 1 171,4 кв.м.
• Высота (потолков 1/2): 6 м. / 6 м.
• Нагрузка на пол: первый этаж - 10 т./м2; второй этаж - 1,5 т./м2
• Размер здания (длина/ширина/высота) 48 м. / 24 м. / 12,2 м.
• Конструктив здания: металлические конструкции, стеновая панель (бетон+утеплитель).
• Кровля: мембрана, улучшенная, 1.5 мм.
2. Коммуникации – газ, электричество, вода, канализация
• Газ (м3/час) _????
• Электричество: 150 кВт (возможно увеличение до 400 кВт)
• Водоснабжение: 144 м3/сутки
• Водоотведение: ЛОСы с возможностью установки дополнительных ОС
• Отопление: собственная газовая котельная в здании
• Парковка: легковой, грузовой транспорт
• Лифт: подъемник / лифт
3. Описание:
Современное производственное здание в аренду: идеальное решение для вашего бизнеса
Просторное производственное здание общей площадью 2 345 м² готово принять ваш бизнес! Объект расположен в Индустриальном Парке Порошкино и идеально подходит для размещения производства любой специализации.
Преимущества объекта:
• Выгодное расположение — удобная транспортная доступность благодаря близости к КАД, Выборгоскому и Приозерскому шоссе, 10 мин. до ЗСД и трассы Скандинавия.
• Готовое решение — объект полностью введен в эксплуатацию и готов для адаптации под нужды арендатора.
• Гибкие условия — возможность предоставления арендных каникул (условия обсуждаются индивидуально)
Технические характеристики:
• Профессиональное оснащение:
• Полы с обеспыленным покрытием, готовые к прокладке промышленной канализации
• Современные погрузочно-разгрузочные ворота
• Возможность установки подъемника/лифта
• Выход на кровлю с площадкой для размещения холодильного оборудования
Безопасность и комфорт:
• Закрытая охраняемая территория
• Система видеонаблюдения
• Парковка для легкового и грузового транспорта
Дополнительные преимущества:
• Развитая инфраструктура частного технопарка
• Гибкая адаптация помещения под нужды арендатора
• Раздельные платежи за коммунальные услуги
Не упустите возможность разместить свой бизнес в современном производственном зданиис готовыми коммуникациями и всеми необходимыми условиями для успешной работы!
Для получения подробной информации и организации просмотра свяжитесь с нами прямо сейчас.
Вернуться
Заполните форму сейчас
Мы свяжемся с вами и предложим персональные условия на аренду, действующие до конца октября