1. Параметры:
• Назначение: производство, склад, офисные площади,
• Площадь (общая): 2 345 кв.м.
• Количество этажей: 2
• Площадь (этажи 1/2):1173,6 кв.м. / 1 171,4 кв.м.
• Высота (потолков 1/2): 6 м. / 6 м.
• Нагрузка на пол: первый этаж - 10 т./м2; второй этаж - 1,5 т./м2
• Размер здания (длина/ширина/высота) 48 м. / 24 м. / 12,2 м.
• Конструктив здания: металлические конструкции, стеновая панель (бетон+утеплитель).
• Кровля: мембрана, улучшенная, 1.5 мм.

2. Коммуникации – газ, электричество, вода, канализация
• Газ (м3/час) _????
• Электричество: 150 кВт (возможно увеличение до 400 кВт)
• Водоснабжение: 144 м3/сутки
• Водоотведение: ЛОСы с возможностью установки дополнительных ОС
• Отопление: собственная газовая котельная в здании
• Парковка: легковой, грузовой транспорт
• Лифт: подъемник / лифт

3. Описание: 
Современное производственное здание в аренду: идеальное решение для вашего бизнеса
Просторное производственное здание общей площадью 2 345 м² готово принять ваш бизнес! Объект расположен в Индустриальном Парке Порошкино и идеально подходит для размещения производства любой специализации.
Преимущества объекта:
• Выгодное расположение — удобная транспортная доступность благодаря близости к КАД, Выборгоскому и Приозерскому шоссе, 10 мин. до ЗСД и трассы Скандинавия.
• Готовое решение — объект полностью введен в эксплуатацию и готов для адаптации под нужды арендатора.
• Гибкие условия — возможность предоставления арендных каникул (условия обсуждаются индивидуально)
Технические характеристики:
• Профессиональное оснащение:
• Полы с обеспыленным покрытием, готовые к прокладке промышленной канализации
• Современные погрузочно-разгрузочные ворота
• Возможность установки подъемника/лифта
• Выход на кровлю с площадкой для размещения холодильного оборудования
Безопасность и комфорт:
• Закрытая охраняемая территория
• Система видеонаблюдения
• Парковка для легкового и грузового транспорта
Дополнительные преимущества:
• Развитая инфраструктура частного технопарка
• Гибкая адаптация помещения под нужды арендатора
• Раздельные платежи за коммунальные услуги
Не упустите возможность разместить свой бизнес в современном производственном зданиис готовыми коммуникациями и всеми необходимыми условиями для успешной работы!
Для получения подробной информации и организации просмотра свяжитесь с нами прямо сейчас.