+7 (812) 407-30-60
Продажа юнитов
IP Poroshkino – это многоформатный индустриальный парк, который включает различные форматы площадей общего назначения. Один из наиболее востребованных — юниты.
Юниты — это готовые блоки в составе одного здания, которые имеют общее подключение к инженерным коммуникациям, что делает их более экономичными в содержании. Каждый лот продается по договору купли-продажи и оформляется в собственность.
В одном здании может быть размещено от 10 до 20 юнитов планировки OPEN SPACE, каждый из них имеет собственную площадку перед юнитом для разгрузки/погрузки. В юнитах смонтированы системы отопления, пожарной безопасности, вентиляции (с возможностью адаптации под нужды арендатора). Также в юнит уже заведены точки подключения водоснабжения, водоотведения и электричества.
Ключевое преимущество юнитов — широкий спектр назначения. В юнитах можно разместить офисные помещения или использовать для размещения любого производства, склада хранения. При необходимости можно совместить несколько форматов. Каждый юнит можно адаптировать под индивидуальные потребности арендатора как по мощностям, так и по планировке помещения. Это позволяет, например, сначала подготовить юнит для производства, а в будущем изменить целевое назначение помещения.
Юниты — это готовые блоки в составе одного здания, которые имеют общее подключение к инженерным коммуникациям, что делает их более экономичными в содержании. Каждый лот продается по договору купли-продажи и оформляется в собственность.
В одном здании может быть размещено от 10 до 20 юнитов планировки OPEN SPACE, каждый из них имеет собственную площадку перед юнитом для разгрузки/погрузки. В юнитах смонтированы системы отопления, пожарной безопасности, вентиляции (с возможностью адаптации под нужды арендатора). Также в юнит уже заведены точки подключения водоснабжения, водоотведения и электричества.
Ключевое преимущество юнитов — широкий спектр назначения. В юнитах можно разместить офисные помещения или использовать для размещения любого производства, склада хранения. При необходимости можно совместить несколько форматов. Каждый юнит можно адаптировать под индивидуальные потребности арендатора как по мощностям, так и по планировке помещения. Это позволяет, например, сначала подготовить юнит для производства, а в будущем изменить целевое назначение помещения.
Преимущества юнитов
- НазначениеЛюбой формат производства, склада (в том числе холодильные установки), офисные помещения, а также смешанный формат
- КоммуникацииГотовые точки подключения электричества, водоснабжения и канализации. Экономия на установке систем отопления, вентиляции, пожарной безопасности
- ПлощадиОбщая площадь каждого юнита составляет от 600 м² до 1 000 м²
- Собственная площадкаКаждый юнит имеет собственную площадку для организации зоны погрузки/разгрузки, парковки, хранения и тд.
- Единая управляющая компанияУправление блоком юнитов осуществляется одной компанией, которая выполняет весь комплекс работ по содержанию и обслуживанию инженерных систем как юнита, так и всего здания, а также прилегающей территории, ремонтом и прочими дополнительными услугами
- ОхранаВся территория парка огорожена по периметру и находится под круглосуточной охраной. Проезд на территорию осуществляется по пропускам
Условия продажи
Тип договора: ДКП с оформлением в собственность
Стоимость: 15000000₽
Тип договора: ДКП с оформлением в собственность
Стоимость: 15000000₽
Объекты
Заполните форму сейчас
Мы свяжемся с вами и предложим персональные условия на аренду, действующие до конца октября
Здание 1
1. Параметры:
• Назначение: производство, склад, офисные площади,
• Площадь (общая): 2 345 кв.м.
• Количество этажей: 2
• Площадь (этажи 1/2):1173,6 кв.м. / 1 171,4 кв.м.
• Высота (потолков 1/2): 6 м. / 6 м.
• Нагрузка на пол: первый этаж - 10 т./м2; второй этаж - 1,5 т./м2
• Размер здания (длина/ширина/высота) 48 м. / 24 м. / 12,2 м.
• Конструктив здания: металлические конструкции, стеновая панель (бетон+утеплитель).
• Кровля: мембрана, улучшенная, 1.5 мм.
2. Коммуникации – газ, электричество, вода, канализация
• Газ (м3/час) _????
• Электричество: 150 кВт (возможно увеличение до 400 кВт)
• Водоснабжение: 144 м3/сутки
• Водоотведение: ЛОСы с возможностью установки дополнительных ОС
• Отопление: собственная газовая котельная в здании
• Парковка: легковой, грузовой транспорт
• Лифт: подъемник / лифт
3. Описание:
Современное производственное здание в аренду: идеальное решение для вашего бизнеса
Просторное производственное здание общей площадью 2 345 м² готово принять ваш бизнес! Объект расположен в Индустриальном Парке Порошкино и идеально подходит для размещения производства любой специализации.
Преимущества объекта:
• Выгодное расположение — удобная транспортная доступность благодаря близости к КАД, Выборгоскому и Приозерскому шоссе, 10 мин. до ЗСД и трассы Скандинавия.
• Готовое решение — объект полностью введен в эксплуатацию и готов для адаптации под нужды арендатора.
• Гибкие условия — возможность предоставления арендных каникул (условия обсуждаются индивидуально)
Технические характеристики:
• Профессиональное оснащение:
• Полы с обеспыленным покрытием, готовые к прокладке промышленной канализации
• Современные погрузочно-разгрузочные ворота
• Возможность установки подъемника/лифта
• Выход на кровлю с площадкой для размещения холодильного оборудования
Безопасность и комфорт:
• Закрытая охраняемая территория
• Система видеонаблюдения
• Парковка для легкового и грузового транспорта
Дополнительные преимущества:
• Развитая инфраструктура частного технопарка
• Гибкая адаптация помещения под нужды арендатора
• Раздельные платежи за коммунальные услуги
Не упустите возможность разместить свой бизнес в современном производственном зданиис готовыми коммуникациями и всеми необходимыми условиями для успешной работы!
Для получения подробной информации и организации просмотра свяжитесь с нами прямо сейчас.
• Назначение: производство, склад, офисные площади,
• Площадь (общая): 2 345 кв.м.
• Количество этажей: 2
• Площадь (этажи 1/2):1173,6 кв.м. / 1 171,4 кв.м.
• Высота (потолков 1/2): 6 м. / 6 м.
• Нагрузка на пол: первый этаж - 10 т./м2; второй этаж - 1,5 т./м2
• Размер здания (длина/ширина/высота) 48 м. / 24 м. / 12,2 м.
• Конструктив здания: металлические конструкции, стеновая панель (бетон+утеплитель).
• Кровля: мембрана, улучшенная, 1.5 мм.
2. Коммуникации – газ, электричество, вода, канализация
• Газ (м3/час) _????
• Электричество: 150 кВт (возможно увеличение до 400 кВт)
• Водоснабжение: 144 м3/сутки
• Водоотведение: ЛОСы с возможностью установки дополнительных ОС
• Отопление: собственная газовая котельная в здании
• Парковка: легковой, грузовой транспорт
• Лифт: подъемник / лифт
3. Описание:
Современное производственное здание в аренду: идеальное решение для вашего бизнеса
Просторное производственное здание общей площадью 2 345 м² готово принять ваш бизнес! Объект расположен в Индустриальном Парке Порошкино и идеально подходит для размещения производства любой специализации.
Преимущества объекта:
• Выгодное расположение — удобная транспортная доступность благодаря близости к КАД, Выборгоскому и Приозерскому шоссе, 10 мин. до ЗСД и трассы Скандинавия.
• Готовое решение — объект полностью введен в эксплуатацию и готов для адаптации под нужды арендатора.
• Гибкие условия — возможность предоставления арендных каникул (условия обсуждаются индивидуально)
Технические характеристики:
• Профессиональное оснащение:
• Полы с обеспыленным покрытием, готовые к прокладке промышленной канализации
• Современные погрузочно-разгрузочные ворота
• Возможность установки подъемника/лифта
• Выход на кровлю с площадкой для размещения холодильного оборудования
Безопасность и комфорт:
• Закрытая охраняемая территория
• Система видеонаблюдения
• Парковка для легкового и грузового транспорта
Дополнительные преимущества:
• Развитая инфраструктура частного технопарка
• Гибкая адаптация помещения под нужды арендатора
• Раздельные платежи за коммунальные услуги
Не упустите возможность разместить свой бизнес в современном производственном зданиис готовыми коммуникациями и всеми необходимыми условиями для успешной работы!
Для получения подробной информации и организации просмотра свяжитесь с нами прямо сейчас.
Вернуться
Заполните форму сейчас
Мы свяжемся с вами и предложим персональные условия на аренду, действующие до конца октября